1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比-9.6%
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グラン・コート千葉CITY
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 68.31㎡の場合
相場
2,884万円
42.2万円/㎡
1,368
2,379
3,390
4,401
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,390万円
34.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
グラン・コート千葉CITY
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 68.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,790万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,240万円 | 32.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,340万円 | 34.3万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,150万円 | 31.0万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我V 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/28 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,490万円 | 47.8万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/10 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では9.6%下落しています。
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2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造