1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
千葉市中央区
42.9万円/㎡
前年比+2.9%
グラン・コート千葉CITY
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,017万円
44.1万円/㎡
1,237
2,423
3,610
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,610万円
35.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
グラン・コート千葉CITY
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 68.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,790万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,240万円 | 32.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,340万円 | 34.3万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,150万円 | 31.0万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、千葉市中央区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.6%割高です。
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